Je krijgt de kans om actief mee te bouwen aan de toekomst van Dumobil. Als senior stedenbouwkundig projectontwikkelaar detecteer je nieuwe projectopportuniteiten en ontwikkelingsgronden en speel je een cruciale rol in de ontwikkeling van nieuwe woonprojecten en verkavelingen.
Je zet daarbij je relationele talenten, stedenbouwkundige en technische inzichten en ruime ervaring in projectontwikkeling in. Als aanspreekpunt en adviseur volg je het volledige proces op, van prospectie en voorstudie tot de verdere ontwikkeling van een project.
Jobomschrijving
Als senior stedenbouwkundig projectontwikkelaar ga je actief op zoek naar nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden. Je analyseert locaties, onderzoekt hun haalbaarheid en werkt mee aan voorstellen voor kwalitatieve woonprojecten, verkavelingen en nieuwbouw. Daarbij combineer je je kennis van stedenbouw en ruimtelijke ordening met technisch en financieel inzicht en werk je samen met verschillende interne en externe partijen.
Wat wordt jouw job als senior stedenbouwkundig projectontwikkelaar?
-
Je gaat actief op zoek naar ontwikkelingsgronden en projectopportuniteiten binnen de regio van de kust tot Brussel en Antwerpen.
-
Je bouwt relaties op en gaat in gesprek met diverse betrokken partijen, waaronder grondeigenaars en gemeentebesturen.
-
Je analyseert en beoordeelt het potentieel van te ontwikkelen locaties, zowel voor verkavelingen en nieuwe woonprojecten als voor binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten en afbraakpanden.
-
Je onderzoekt de financiële haalbaarheid van projecten en houdt daarbij onder meer rekening met de kostprijs van infrastructuur, de prijszetting van individuele percelen en de bouwkost.
-
Je werkt creatief mee aan de opmaak van verkavelingsvoorstellen, inrichtingsplannen en bouwprogramma’s, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige regelgeving.
-
Je begeleidt het dossier gedurende de volledige cyclus, van voorstudie tot ontwikkeling, en volgt het project op stedenbouwkundig, juridisch en financieel vlak op.
-
Je werkt hiervoor samen met verschillende interne en externe partijen, waaronder interne diensten, overheden, juristen en landmeters. Ook in overleg met buurtbewoners weet je verschillende belangen samen te brengen.
-
Je volgt evoluties en trends op het vlak van stedenbouw, ruimtelijke ordening, woonprojecten en nieuwbouw en de relevante regelgeving actief op.
Zijn we een match?
-
Je beschikt over een uitgebreid professioneel netwerk en weet dit actief in te zetten om nieuwe opportuniteiten te identificeren en duurzame relaties uit te bouwen.
-
Je kunt terugvallen op een tiental jaar ervaring in een vergelijkbare functie binnen projectontwikkeling.
-
Je bent gedreven, hebt oog voor opportuniteiten en bent analytisch en relationeel sterk.
-
Je hebt een goede kennis van stedenbouwkundige regelgeving en ruimtelijke ordening en combineert die met technisch inzicht.
-
Je kunt verschillende financiële parameters integreren in je voorstellen en analyses en beschikt over een goede kennis van Excel.
-
Je bent commercieel ingesteld en combineert zelfstandigheid en kritische zin met creativiteit en technisch inzicht.
-
Je bent een teamspeler en werkt vlot samen met verschillende interne en externe partijen.
Waarom werken bij Dumobil een goed idee is:
-
Je krijgt een functie met verantwoordelijkheid en ruimte voor creativiteit en ondernemerschap.
-
Je krijgt de kans om actief bij te dragen aan de ontwikkeling van kwalitatieve woonprojecten, verkavelingen en nieuwbouwprojecten.
-
Je krijgt de vrijheid om je stedenbouwkundige en technische expertise, relationele talenten en kennis van projectontwikkeling verder te ontplooien.
-
Je krijgt mogelijkheden om jezelf zowel persoonlijk als professioneel verder te ontwikkelen.
-
Je komt terecht in een dynamisch team en een aangename werkomgeving, waar je kunt rekenen op je collega’s om samen projecten tot een goed einde te brengen.
-
Je ontvangt een aantrekkelijk verloningspakket, aangevuld met extralegale voordelen volgens je ervaring en competenties.
Solliciteren?
Wil jij als senior stedenbouwkundig projectontwikkelaar mee bouwen aan toekomstige woonprojecten en verkavelingen van Dumobil?
Stuur je motivatie en cv naar julien@dumobil.be, t.a.v. Julien Dubaere.
